Produit d'investissement
3 chambres

175 m² - Montluçon • 116 800 €

SOUS OFFRE

ref : 2636

Description

L'agence micro immo by MYclermont, mandat à honoraires réduits, vous propose en exclusivité à la vente cet ensemble immobilier à Montluçon, proche du centre-ville et au pied de tout commerce et transport.

Sur l'avenue, vous trouverez une première maison, composée au rez-de-chaussée d'un appartement T2 de 60 m2, chauffage individuel gaz et cave.

Au deuxième étage un appartement également T2 de 60 m2, chauffage individuel gaz et cave.

Une deuxième maison individuelle de plain-pied, T2 d'environ 40 m2, chauffage électrique.

Le tout sur un terrain de 300 m2, avec dépendances.

Rapport locatif annuel 13 440 €, taxe foncière de 1 800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-

Contact : Aziz-Pierre Said Ahmed

Mail : aziz-pierre@micro.immo / Tél : 06.14.09.75.46

Immatriculé au RCS de Cusset n° 948 393 376


Performance énergétique

Logement économe
< 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
E
331 à 450F
> 451G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Logement économe
< 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
E
56 à 80F
> 81G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

En un coup d'oeil

Produit d'investissement de 175 m²

  • Montluçon (03100)
  • Bon

Pièces et commodités

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Jardin

Prix de vente : 116 800 €
Honoraire charge vendeur : 6800 €

  • Taxe foncière : 1800 €/an

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