Micro.immo

Micro immo By MYclermont vous propose à la vente, en exclusivité, ce bel appartement de 91 m² dans un immeuble VIGNERON en hypercentre de Clermont-Fd avec balcon et parking.

Le bien est situé au 3ème étage avec ascenseur sur 6 étages (1 appartement par palier).

Ce bien a été entièrement rénové en 2023 et profite d'une belle lumière apportée par de grandes ouvertures (huisserie neuve - double vitrage) donnant sur un balcon (15 m²).

L'appartement est composé :

- 1 entrée

- 1 cuisine entièrement équipée suivie d'une loggia (aménagée en buanderie)

- 1 grand salon - salle à manger (40 m²)

- 3 chambres

- 1 salle de bain

- 1 wc séparé

De nombreux rangements.

Un emplacement de stationnement privé et une cave complètent le bien.

Les charges sont de 417.98 € par mois (elles comprennent: le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que l'entretien et l'assurance de l'immeuble et le syndic)

Taxe foncière : 1790 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Contact : Maryline MAYMAT 06 98 87 63 64- maryline@myclermont.fr

R.S.A.C : 452 732 316

MICRO.IMMO | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000