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MICRO IMMO ANGERVILLE vous propose à la vente ce pavillon sur ANGERVILLE;
Situé dans un lotisement calme et résidentiel, venez découvrir ce pavillon indépendant de 84,84 m2 habitables, édifié sur un terrain clos et plat de 220 m2.
Un cadre de vie idéal pour les familles : Ecoles maternelle et primaire sur la commune, collège à 8 kms, lycée d'ETAMPES à 19 kms avec transports scolaires. Nombreux commerces et services de proximité : boulangeries, médecins, restaurants, coiffeurs, pharmacie, esthéticiennes, piscine, activités sportives, associations etc ainsi que supermarchés (Lidl, Leclerc, McDo), banques épiceries, boutiques déco ........ et une offre complète pour la petite enfance : micro-crèches et nombreuses assistantes maternelles.
Le pavillon se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée, un wc indépendant, un salon-séjour avec accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
À l'étage non mansardé : palier desservant 3 chambres confortables dont une avec placard, une salle de bain, un wc séparé.
Côté pratique : un garage intégré accessible depuis la maison, une place de stationnement privative devant, volets roulants manuels, chaudière gaz récente (2022)
Informations complémentaires : Taxe foncière : 1280 €/an - Chauffage : gaz - DPE : C / GES : C - Estimation des dépenses énergétiques : 1200 € à 1670 €/an indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Sylvie LUDGER au 06 79 55 55 88 ou, par courriel à sylvie.ludger@micro.immo.
Selon l'article L.561.E du Code Monétaire et Financier, pour l'organisationde la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LUDGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 399 974 864 auprès de la SARL MYCLERMONT.FR - MICRO.IMMO au capital de 48 000 euros. 35, rue Gonod - 63000 CLERMONT-FERRAND - SIRET 448 061 887 - RCS Clermont-Ferrand - Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) - CPI no63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand - Garantie SOCAF 26, avenue de Suffren - 75015 PARIS - sans maniement de fonds.
Mandat 3204