Agence Immobilière Pas Chère ?
Vendre votre bien immobilier sans en faire les frais, c’est possible, avec micro.immo!
Cette Pocket Agency clermontoise divise par trois vos frais d’agence. Votre agent référent vous accompagne durant toute sa mission et dernière chose : avec micro.immo, fini le harcèlement téléphonique provenant d’autres agences après la mise en ligne de votre annonce !
Vos frais d’agence divisés par 3, Vous y croyez? Micro.immo est une pocket agency taillée pour être efficace et accessible. Votre agent référent sera disponible pour vous durant toute la durée des visites et une visite virtuelle sublimera votre bien. Avec micro.immo, vous ne serez pas harcelé par le démarchage usant d’autres agences après la mise en ligne de votre annonce.
Micro.immo est la plus petite des grandes solutions pour vendre votre bien immobilier. Cette pocket agency va à l’essentiel. Un agent référent sera à vos côtés durant toute la durée des visites. Une visite virtuelle sublimera votre bien et aucun démarchage publicitaire suivra la mise en ligne de votre bien.
Si comme 65% des vendeurs, vous trouvez les frais d’agence trop élevés, micro.immo vous les divise par 3, vous promet une visite virtuelle qui va sublimer votre bien et vous épargnera du harcèlement traditionnel qui suit la mise en ligne d’une annonce.
micro.immo, en quatre mots :
- Des frais d’agence divisés par 3
- Un agent référent rien que pour vous
- Une visite virtuelle émerveillante de votre bien
- Une protection contre le harcèlement publicitaire
Pourquoi avoir un agent immobilier dédié ?
Selon une étude de la CGEDD* de 2016, 62 % des transactions se font par l’intermédiaire d’un professionnel de l’immobilier.
Cette proportion reste stable dans le temps. Prouvant si besoin que l’offre de services des professionnels de l’immobilier et leur accompagnement dans les transactions sont toujours recherchés et appréciés.
Bien implanté dans son secteur, le professionnel de l’immobilier possède une fine connaissance du marché. Ce qui lui permet d’évaluer un bien au juste prix. Son objectif est de vous aider à vendre ou louer votre logement le plus rapidement possible et au meilleur prix, en limitant les négociations des potentiels acheteurs ou locataires.
Il rédige votre annonce afin de définir de façon précise et objective votre logement. Certaines agences travaillent en réseau ou en groupement (bourse de l’immobilier, AMEPI, SIA, etc.). Cela veut dire que lorsque vous confiez une vente ou une recherche de locataire à cet agent immobilier. Il augmente sa puissance de commercialisation en travaillant en collaboration avec d’autres confrères.
En parallèle, il peut mettre en place des campagnes de mailings, organiser des journées portes ouvertes, etc.
Quel type de mandat immobilier ?
Un mandat (contrat) doit être établi et signé lorsque vous confiez la vente ou la location de votre bien à l’agent immobilier.
Le document décrit le bien, fixe le prix de vente ou le loyer, les honoraires d’agence qui seront perçus par le professionnel et détermine les obligations de l’agent immobilier ainsi que les vôtres et les conditions de résiliation du mandat.
Notez que le mandat de vente ou de location est limité dans le temps. Il existe d’autre part deux types de mandat :
le mandat exclusif (l’exclusivité peut être dénoncée au bout de 3 mois) : l’agent immobilier est le seul à pouvoir vendre ou louer votre bien pendant la durée du mandat. Dans ce contexte fortement mobilisé pour parvenir à la vente le plus rapidement possible ;
le mandat sans clause d’exclusivité : l’agent immobilier peut vendre ou louer votre bien, mais vous avez le droit de confier la vente ou la location à d’autres professionnels. Voire de trouver un acquéreur ou un locataire par vos propres moyens. Une méthode qui semble intéressante mais qui motivera moins les professionnels mis en concurrence, et qui risque de s’avérer finalement inefficace.
Chez micro.immo grâce à la connaissance de nos agents et la puissance de notre algorithme dédié, nous vous fournissons une estimation rapidement de votre bien immobilier.
Ne perdez plus votre temps, faites comme tous nos clients !